Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Rafał Mizerek w sprawie KM 6/25 oferuje w trybie sprzedaży z wolnej ręki nieruchomości położoną: 07-440 Ludwinowo, oznaczonej OS1O/00040574/7 o powierzchni łącznej 11783 m2, niezabudowanej. Nieruchomość można nabyć po cenie nie niższej niż wartość oszacowania, tj 27 220,00 zł.
Oferowana nieruchomość to:

Działka nr 392 o pow. 0,1400 ha, obręb 0025 Ludwinowo.
Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych. Działka położona jest około 1,1 km od zwartej zabudowy zagrodowej wsi Ludwinowo i około 3,6 km od zabudowy wsi gminnej Goworowo.
Działka ma kształt bardzo wąskiego prostokąta, który od zachodu ograniczony jest rowem, a z pozostałych stron sąsiaduje z nieruchomościami leśnymi.
Teren działki płaski, stanowi las (wg opracowanego Uroszczonego Planu Urządzenia Lasu dla obrębu Ludwinowo jest to: sosna 60%, wiek 108 lata, bonitacja II, sosna, 20%, wiek 88 lata, bonitacja II, sosna 20%, wiek 68 lata, bonitacja II, zadrzewienie 0,8).
Przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi publicznej (bezpośredniego, jak również zapewnionego w sposób pośredni)
Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej.

Działka nr 531 o pow. 0,1900 ha, obręb 0025 Ludwinowo.
Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych, rolnych i zabudowy kolonijnej. Działka położona jest około 3,2 km od zabudowy miejscowości gminnej Goworowo, poza zwartą zabudową wsi Ludwinowo.
Działka ma kształt bardzo wąskiego prostokąta, który od zachodu i wschodu sąsiaduje z nieruchomościami rolno – leśnymi, od północy ograniczony jest drogą gminną, a od południa sąsiaduje z nieruchomością rolną.
Teren działki płaski, stanowi w części grunt orny, porośnięty samosiewkami drzew w części grunt leśny oraz zadrzewiony i zakrzewiony.
Wg opracowanego Uroszczonego Planu Urządzenia Lasu dla obrębu Ludwinowo jest na powierzchni 0,0600 ha występuje sukcesja, do naturalnego odnowienia.
Wzdłuż granicy północnej działki przebiega napowietrzna linia e.e.
Przedmiotowa działka od strony północnej posiada dostęp do drogi publicznej, gminnej, żwirowej (działka nr 621/1).
Teren, na którym położona jest działka wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej: energię elektryczną, wodociąg gminny.
Działka nr 629 o pow. 0,2600 ha, obręb 0025 Ludwinowo.
Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych. Działka położona jest około 3,5 km od zabudowy miejscowości gminnej Goworowo, poza zwartą zabudową wsi Ludwinowo.
Działka ma kształt bardzo wąskiego prostokąta, który od zachodu, wschodu, północy i południa sąsiaduje z nieruchomościami leśnymi i rolno – leśnymi.
Teren działki płaski, stanowi głównie las (wg opracowanego Uroszczonego Planu Urządzenia Lasu dla obrębu Ludwinowo na pow. 0,1002 ha działki znajduje się las mieszany: olsza 89 lat, bonitacja III, olsza 59 lat, bonitacja III, sosna 89 lata, bonitacja II, brzoza 89 lata, bonitacja III, zadrzewienie 0,7, zaś na pow. 0,0698 ha znajduje się las mieszany: olsza 74 lat, bonitacja II, olsza 89 lat, bonitacja II, brzoza 74 lata, bonitacja II, brzoza 89 lata, bonitacja II, zadrzewienie 0,7).
Przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.
Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej.
Działka nr 738 o pow. 0,11 ha, obręb 0025 Ludwinowo.
Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych. Działka położona jest około 3,5 km od zabudowy miejscowości gminnej Goworowo, poza zwartą zabudową wsi Ludwinowo.
Działka ma kształt bardzo wąskiego prostokąta, który od zachodu, wschodu i południa sąsiaduje z nieruchomościami leśnymi, od północy ograniczony jest drogą.
Teren działki płaski, stanowi las (wg opracowanego Uroszczonego Planu Urządzenia Lasu dla obrębu Ludwinowo jest to: na powierzchni 0,0751 ha lat mieszany: sosna 90%, wiek 59 i 89 lat, bonitacja I, brzoza, 10%, 69 lat, bonitacja II, zadrzewienie 0,7, a na powierzchni 0,0349 ha lat mieszany: sosna 70%, wiek 79 lat, bonitacja I, brzoza, 10%, 79 lat, bonitacja I, olsza 10%, 79 lat, bonitacja I, sosna 10%, 64 lata, bonitacja IA, zadrzewienie 0,6).
Przedmiotowa działka od strony północnej posiada dostęp do drogi publicznej, gminnej, gruntowej (działka nr 684).
Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej.
Działka nr 747 o pow. 0,01 ha, obręb 0025 Ludwinowo.
Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych. Działka położona jest około 3,5 km od zabudowy miejscowości gminnej Goworowo, poza zwartą zabudową wsi Ludwinowo.
Działka ma kształt wąskiego trapezu, który od zachodu i wschodu sąsiaduje z nieruchomościami leśnymi, od północy i południa ograniczony jest drogami.
Teren działki płaski, stanowi las (wg opracowanego Uroszczonego Planu Urządzenia Lasu dla obrębu Ludwinowo jest to: lat mieszany: olsza 50%, wiek 29 lat, bonitacja III, brzoza 30%, 59 lat, bonitacja III, brzoza, 20%, 29 lat, bonitacja I, zadrzewienie 0,5).
Przedmiotowa działka od strony północnej i południowej posiada dostęp do drogi publicznej, gruntowej (działki nr 621/2 i nr 684).
Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej.
Działka nr 967 o pow. 0,03 ha, obręb 0025 Ludwinowo.
Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych oraz około 800 m od zabudowy kolonijnej i około 3,5 km od zabudowy wsi gminnej Goworowo.
Działka ma kształt bardzo wąskiego prostokąta, który od północy, południa i wschodu sąsiaduje z nieruchomościami leśnymi, od zachodu ograniczony jest drogą.
Teren działki płaski, stanowi las (wg opracowanego Uroszczonego Planu Urządzenia Lasu dla obrębu Ludwinowo jest to: sosna 70%, 99 lat, bonitacja III, sosna 30%, 69 lat, bonitacja III, zadrzewienie 0,7).
Przedmiotowa działka posiada od strony wschodniej dostęp do drogi publicznej gminnej, gruntowej (działka nr 926).
Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej.
Działka nr 855 o pow. 0,12 ha, obręb 0025 Ludwinowo.
Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych oraz około 350 m od zabudowy kolonijnej i około 3,5 km od zabudowy wsi gminnej Goworowo.
Działka ma kształt bardzo wąskiego prostokąta, który od północy, zachodu i wschodu sąsiaduje z nieruchomościami leśnymi, od południa ograniczona jest drogą.
Teren działki płaski, stanowi las (wg opracowanego Uroszczonego Planu Urządzenia Lasu dla obrębu Ludwinowo jest to: na powierzchni 0,0846 ha lat mieszany: sosna 60%, wiek 89 lat, bonitacja II, sosna 40%, 69 lat, bonitacja II, zadrzewienie 0,7, a na powierzchni 0,0354 ha lat mieszany: brzoza 40%, wiek 59 lat, bonitacja II, sosna 30%, 59 lat, bonitacja II, akacja 20%, 59 lat, bonitacja III, osika 10%, 59 lata, bonitacja III, zadrzewienie 0,5).
Przedmiotowa działka posiada od strony południowej dostęp do drogi publicznej gminnej, gruntowej (działka nr 621/2).
Teren, na którym położona jest działka wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej: energię elektryczną, wodociąg gminny.
Działka nr 968 o pow. 0,17 ha, obręb 0025 Ludwinowo.
Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych oraz około 800 m od zabudowy kolonijnej i około 3,5 km od zabudowy wsi gminnej Goworowo.
Działka ma kształt bardzo wąskiego prostokąta, który od północy, południa sąsiaduje z nieruchomościami leśnymi, od wschodu ograniczony jest drogą, a od zachodu rowem.
Teren działki płaski, stanowi las (wg opracowanego Uroszczonego Planu Urządzenia Lasu dla obrębu Ludwinowo jest to: sosna 60%, 108 lat, bonitacja II, sosna 20%, 88 lat, bonitacja II, sosna 20%, 68 lat, bonitacja II, zadrzewienie 0,8).
Przedmiotowa działka posiada od strony wschodniej dostęp do drogi publicznej gminnej, gruntowej (działka nr 926).
Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej.
Działka nr 1018 o pow. 0,13 ha, obręb 0025 Ludwinowo.
Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych oraz około 1,2 km od zabudowy kolonijnej i około 4 km od zabudowy wsi gminnej Goworowo.
Działka ma kształt bardzo wąskiego prostokąta, który od północy i południa sąsiaduje z nieruchomościami leśnymi, od wschodu ograniczony jest drogą, a od zachodu rowem.
Teren działki płaski, stanowi las (wg opracowanego Uroszczonego Planu Urządzenia Lasu dla obrębu Ludwinowo jest to: sosna 60%, 108 lat, bonitacja II, sosna 20%, 88 lat, bonitacja II, sosna 20%, 68 lat, bonitacja II, zadrzewienie 0,8).
Przedmiotowa działka posiada od strony wschodniej dostęp do drogi publicznej gminnej, gruntowej (działka nr 926).
Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej.
Działka nr 1039 o pow. 0,0031 ha, obręb 0025 Ludwinowo.
Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych oraz około 1 km od zabudowy kolonijnej i około 4 km od zabudowy wsi gminnej Goworowo.
Działka ma kształt bardzo wąskiego trójkąta, który od zachodu sąsiaduje z nieruchomością leśną, od wschodu ograniczony jest rowem, a od południa drogą.
Teren działki płaski, stanowi las (wg opracowanego Uroszczonego Planu Urządzenia Lasu dla obrębu Ludwinowo jest to: sosna 80%, 94 lat, bonitacja V, sosna 20%, 35 lat, bonitacja IV, zadrzewienie 0,3).
Przedmiotowa działka posiada od strony południowej dostęp do drogi publicznej gminnej, gruntowej (działka nr 926).
Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej.
Działka nr 1068/392 o pow. 0,0012 ha, obręb 0025 Ludwinowo.
Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych oraz około 700 m od zabudowy kolonijnej i około 4 km od zabudowy wsi gminnej Goworowo.
Działka ma kształt kwadratu, który od północy i południa sąsiaduje z rowami, od zachodu i wschodu z nieruchomościami leśnymi.
Teren działki stanowi rów.
Przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.
Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej.

Działka nr 1068/968 o pow. 0,0018 ha, obręb 0025 Ludwinowo.
Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych oraz około 700 m od zabudowy kolonijnej i około 4 km od zabudowy wsi gminnej Goworowo.
Działka ma kształt prostokąta, który od północy i południa sąsiaduje z rowami, od zachodu i wschodu z nieruchomościami leśnymi.
Teren działki stanowi rów.
Przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.
Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej.

Działka nr 1068/1018 o pow. 0,0022 ha, obręb 0025 Ludwinowo.
Działka położona jest w otoczeniu terenów leśnych oraz około 700 m od zabudowy kolonijnej i około 4 km od zabudowy wsi gminnej Goworowo.
Działka ma kształt prostokąta, który od północy i południa sąsiaduje z rowami, od zachodu i wschodu z nieruchomościami leśnymi.
Teren działki stanowi rów.
Przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.
Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej.

Działka nr 1201/570 o pow. 0,0100 ha, obręb 0025 Ludwinowo.
Działka położona jest w otoczeniu terenów rolnych oraz około 1 km od zabudowy kolonijnej i około 2,5 km od zabudowy wsi gminnej Goworowo.
Działka ma kształt prostokąta, który od północy i południa sąsiaduje z rowami, od zachodu i wschodu z nieruchomościami rolnymi.
Teren działki stanowi rów.
Przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.
Teren, na którym położona jest działka nie jest wyposażony urządzenia infrastruktury technicznej.

Przebieg procesu wyłonienia nabywcy:
Ofertę nabycia nieruchomości należy złożyć w formie pisemnej składając osobiście lub wysyłając pod adres Kancelarii: ul. św. Królowej Jadwigi 12b/2 07-410 Ostrołęka, elektronicznie wysyłając pod adres skrzynki e-mail: ostroleka.mizerek@komornik.pl lub adresu e-doręczenia: AE:PL-29312-31292-IIIVG-18. Termin składania ofert: 25-02-2026 r.
Spośród złożonych ofert wybrana zostanie oferta nabywcy oferującego najwyższą cenę, w przypadku oferowania takich samych cen, decydująca będzie data nadania pisma z ofertą.
Oferta musi zawierać oznaczenie nieruchomości, oznaczenie sygnatury sprawy, dane oferenta (imię, nazwisko, adres, numer PESEL, numer telefonu, adres skrzynki e-mail), proponowaną cenę nabycia oraz własnoręczny podpis lub podpis elektroniczny. Oferty niekompletne będą odrzucane bez wzywania do uzupełnienia braków.
Wpłaty ceny nabycia należy dokonać w terminie 7 dni na wezwanie Komornika.

Dodatkowe informacje udzielane będą telefonicznie 519763332 oraz za pośrednictwem e-mail: ostroleka.mizerek@komornik.pl. Formularz oferty dostępny na stronie internetowej Kancelarii: https://ostroleka-komornik.com/index.php/do-pobrania/.